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Permiso de Construcción

Autorización escrita expedida por el Municipio o la OGPe conforme a las leyes y la reglamentación aplicable, para la construcción de obras o estructuras. Incluye la alteración, ampliación, reconstrucción, rehabilitación, remodelación, restauración o traslado de estructuras, su pintura o cambios arquitectónicos, nueva construcción y las obras de urbanización, para mejorar o acondicionar terrenos con el propósito de edificar en éstos.

El permiso de construcción certificado aplica para aquellas construcciones que sobrepasan los $6,000.00. Para este tipo de obras, se requiere la orientación y certificación de un arquitecto, ingeniero ó agrimensor. 

Los planos certificados para los cuales se haya expedido un permiso de construcción, podrán enmendarse antes o después de haberse iniciado la obra, mediante la presentación de la solicitud correspondiente, siguiendo en lo aplicable, el mismo procedimiento utilizado para la presentación del proyecto original. Dicha solicitud para enmendar los planos certificados aprobados, se radicará antes de comenzar los trabajos de la parte del proyecto cuya alteración se propone.

Luego de emitido el permiso de construcción, el Inspector de Obra tendrá que enviar mensualmente las inspecciones, firmadas digitalmente, al correo electrónico inspectordeobra@guaynabocity.gov.pr, indicando en el "Subject" #de caso, #de informe.

La Ley 147-2016 enmienda la obligación de los Ingenieros y Agrimensores de cancelar estampillas del CIAPR en todo trabajo profesional. Para información adicional, se recomienda se visite la página del CIAPR.

Requisitos

 TitleDescriptionModified Date 
Certificación de CumplimientoCertificación de Cumplimiento del Proyecto con Reglamentos, Códigos de Agencias, Juntas Reglamentadoras o Corporaciones Públicas3/18/2016Download
Certificación de Posiciones GeoespacialesOficina de Agrimensura de PR OAPR2016-01 (requerido para construcción de nuevas estructuras)8/15/2016Download
OPU-129Certificación Sobre Inundabilidad12/6/2016Download
OPU-2Solicitud de Permiso de Construcción (para referencia; documento se llena digitalmente)6/14/2016Download
OPU-201Solicitud de Servicios (para referencia; documento se llena digitalmente)6/14/2016Download
OPU-4Documentos Requeridos para Planos de Construcción de Edificio o Estructura Certificado12/14/2016Download
OPU-6Contrato de Designación Aceptación del Inspector de Obras12/29/2011Download
OPU-69Sistema Individual De Disposición de Aguas Negras1/31/2013Download
OPU-7Formulario de Certificación del Especialista9/26/2011Download