Menu

Trámites Certificados

Text/HTML

Trámites Certificados

Este sistema de certificación de planos y obras ha de descansar en la responsabilidad profesional que se les ha conferido a los ingenieros y arquitectos al otorgársele una licencia para el ejercicio de esas profesiones, en la capacidad de estos profesionales para garantizar la buena calidad de sus diseños, y para inspeccionar cabal e imparcialmente las construcciones.

 

En el ejercicio de tal responsabilidad profesional y deberes que comprenden la protección de la vida, de la propiedad y de la seguridad pública, se les habrá de requerir a estos profesionales, mediante la aplicación del presente reglamento una certificación de que los planos para los proyectos de construcción preparados o confeccionados por ellos están de acuerdo con las leyes y los reglamentos aplicables, y de que la obra construida bajo su inspección fue ejecutada de acuerdo con el permiso otorgado.

De igual manera, como medida de protección de la vida, de la propiedad y de la seguridad pública envueltas en la realización de tales proyectos de construcción, se le habrá de exigir al contratista o constructor que ejecute las obras, una certificación jurada haciendo constar que las mismas fueron ejecutadas conforme a los planos certificados.


De utilizar una firma digital con su correspondiente certificado, solo podrá ser las emitidas por el CIAPR o CAAPPR (firma de COMODO).

Juegos de planos creados como "Adobe PDF PORTFOLIO" NO SERÁN ACEPTADOS.

Al momento de firmar digitalmente los documentos, deberá cerciorarse que escogió la opción de "Firma Digital" y no la opción de "Certificación". Todo documento que se haya certificado en vez de firmar digitalmente, se le devolverá para que utilice el método correcto.

Para una guía básica del proceso de radicación, favor leer el manual de usuario.

 
 
 
 
 

Parámetros Distritos de Calificación (Reglamento de Calificación de Suelos, Vol. III)

Distrito

Sección

Altura

Tamaño

Densidad

Área Ocupación

Área Bruta

Patio Delantero

Patios Laterales*

Patio Posterior*

R-0
7.00
2 plantas o 9 metros
>8,000 m.c. y ancho 60 mts
<8,000mc= 1 familia
>8,000mc= 1ó 2 familias
< 10% solar
< 20% solar
5 mts o 1/5 altura edificio
5 mts (cada uno)o 1/5 altura edificio
5 mts o 1/5 altura edificio
R-1
8.00
2 plantas o 9 metros
>900 m.c. y ancho 25 mts
1 familia
<35% solar
<90% solar
5 mts o 1/5 altura edificio
4 mts (cada uno)o 1/5 altura edificio
5 mts o 1/5 altura edificio
R-2
9.00
2 plantas o 9 metros
>450 m.c. y ancho 15 mts
<450 m.c.= 1 familia
>450 m.c.= 1 ó 2 familias
<50% solar
<100% solar
4 mts o 1/5 altura edificio
2 patios: >2mts cuya suma sea >5 mts.
4 mts o 1/5 altura edificio
R-3
10.00
2 plantas o 9 metros
>300 mts. Y ancho 12 mts
< 300mts.= 1 familia
> 300mts.= 1 ó 2 familias
<50% solar
<100% solar
3 mts o 1/5 altura edificio
2 patios: >2mts cuya suma sea >5 mts.
3 mts o 1/5 altura edificio
R-4
11.00
2 plantas o 9 metros
>250 mts. y ancho 12 mts.
< 140 m.c.= 1 familia
> 140 m.c.= 1 ó 2 familias
<50% solar
<100% solar
1 mts o 1/5 altura edificio
2 mts (cada uno)o 1/5 altura edificio
1 mts o 1/5 altura edificio
R-5
12.00
Determinarse a base de área bruta y patios
>400 m.c. y ancho 15 mts.
Siempre= 1 familia
>200 m.c.= 2 familias
Apts.= 1u.v.b. por cada 100 m.c. solar
<50% solar
Apts= calculado m.c. solar/u.v.b.
<250%
Apts= calculado m.c. solar/u.v.b.
3 mts o 1/5 altura edificio
3 mts o 1/5 altura edificio
3 mts o 1/5 altura edificio
CR-3

27.00

 

 

 

<10%
<20%
5 mts o 1/5 altura edificio
5 mts o 1/5 altura edificio
5 mts o 1/5 altura edificio
CR-5

28.00

 

 

 

 
 
>5 mts
>5 mts
>5 mts